Официальный сайт органов местного самоуправления муниципального образования Советский районХанты-Мансийского автономного округа — Югры
Администрация Советского района
Наш адрес
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
628242, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, Советский район,
г. Советский, ул. 50 лет Пионерии, 10
Приемная:
телефон: +7 (34675) 5-48-00, 5-48-10
факс: +7 (34675) 5-49-66
Эл. почта: adm@sovrnhmao.ru
Отдел по обращениям граждан:
телефон: +7 (34675) 3-02-78
телефон: +7 (34675) 5-48-00, 5-48-10
факс: +7 (34675) 5-49-66
Эл. почта: adm@sovrnhmao.ru
Отдел по обращениям граждан:
телефон: +7 (34675) 3-02-78
Проекты нормативных правовых актов администрации Советского района
1 февраля 2017
ПОСТАНОВЛЕНИЕ (проект) «___»_____ 20___г. №__/НПА "О внесении изменений в постановление главы Советского района от 29.11.2016 №78/НПА"
На основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федерального закона от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», в соответствии с Уставом Советского района, решением Думы Советского района от 30.05.2014 № 307 «О Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности»:
1. Внести в постановление главы Советского района от 29.11.2016 №78/НПА «Об утверждении порядка заключения инвестиционных договоров без привлечения средств бюджета Советского района в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности Советского района, для создания нового имущества с последующим получением его части в муниципальную собственность» следующие изменения:
1.1. Пункт 3.1. раздела 3 приложения 1 к постановлению изложить в новой редакции:
«3.1. Размер долей в праве общей долевой собственности на созданный (реконструированный) объект недвижимости определяется в соответствии с условиями инвестиционного договора, исходя из следующего:
3.1.1. На созданный (реконструированный) объект недвижимости (за исключением созданного (реконструированного) многоквартирного дома):
Размер доли в праве общей долевой собственности, подлежащей передаче Администрации, определяется исходя из рыночной стоимости вовлеченного в инвестиционный процесс объекта недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности;
Размер доли в праве общей долевой собственности, подлежащей передаче Инвестору, определяется из рыночной стоимости работ по строительству (реконструкции) объекта недвижимости, а также сметного расчета, выполненного Управлением по делам архитектуры и капитального строительства администрации Советского района;
В случае выделения долей сторон инвестиционного договора в праве общей долевой собственности в натуре учитываются конструктивные особенности объекта недвижимости, назначение нежилых помещений в его составе;
В случае возникновения долей сторон инвестиционного договора в праве общей долевой собственности на помещение в созданном (реконструированном) объекте недвижимости, размер долей в праве общей долевой собственности на указанное помещение определяется пропорционально стоимости вкладов сторон.
3.1.2. На созданный (реконструированный) многоквартирный дом размер доли в праве общей долевой собственности, подлежащей передаче Администрации, выражается в натуре жилыми помещениями, количество и общая площадь которых исчисляются из стоимости одного квадратного метра, определенной на дату приобретения жилых помещений в незавершенном строительстве многоквартирном доме по ранее заключенным муниципальным контрактами, и рыночной стоимости вовлеченного в инвестиционный процесс незавершенного строительством объекта (Далее также «расчет площади»).
Размер доли в праве общей долевой собственности на созданный (реконструированный) многоквартирный дом, подлежащей передаче Инвестору, выражается в натуре жилыми помещениями, количество и общая площадь которых определяются разницей между общей площадью жилых помещений в созданном (реконструированном) многоквартирном доме и долей в праве общей долевой собственности на созданный (реконструированный) многоквартирный дом, подлежащей передаче Администрации.
В случае возникновения долей сторон инвестиционного договора в праве общей долевой собственности на жилое помещение в созданном (реконструированном) многоквартирном доме, размер доли в праве общей долевой собственности на указанное помещение, подлежащей передаче Администрации, определяется расчетом площади.».
1.2. Приложение 3 к постановлению изложить в новой редакции (приложение).
2. Распространить срок действия настоящего постановления с 12.01.2017 года.
3. Опубликовать настоящее постановление в порядке, установленном Уставом Советского района, и разместить на официальном сайте Советского района.
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Советского района И.А. Набатов
* Прием заключений по результатам проведения независимой антикоррупционной экспертизы проектов МНПА осуществляется с 02.02.2017 г. по 04.02.2017 г. в порядке, предусмотренном нормативно-правовыми актами Российской Федерации.
Приложение: Загрузить
